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第三百七十三章 砸钱买房（第2页）

“是这样的先生，我们这里的商铺是包租的，前三年每个月返千分之的租金，这么说吧，如果您十万块钱买一处商铺，那么从下个月开始，每个月都会返您百。”

“这样啊，那还不错，十年就可以收回成本。”秦始皇点了点头。

就在这个时候，张超拉了秦始皇一下说道：“老秦，你过来一下，我和你说点事情。”

听到张超这么说，秦始皇抱歉的对销售员点了点头，然后跟着张超来到一边，问道：“什么事？”

“老秦，我说你是不是傻啊？你可要看清楚，是包租三年，三年以后就要你自己想办法，万一这里的生意不行，或者是别的原因，那么你就砸手里了。”

说实话，张超的担心不是没有道理，可是他好像忘了，站在他面前的是秦始皇，如果说别的，秦始皇可能不如张超，但是说起这个，秦始皇可是比张超强一百倍。

张超不知道的是，秦始皇可是亲身经历过，秦始皇记得特别清楚，在他干包工头第二年的时候，回龙观那里建了一栋商场，就给现在这个一样，同样是返租三年，三年以后交给自己。

当然，帝都可不像这里那么便宜，当时一平米就是十几万，一处十来平米的商铺，就要一百多万，秦始皇当然是买不起，他买不起，不代表别人买不起。

当时建那栋商场的大包工头，花了三百来万，买了两处十来平米的商铺，还没有到三年，价格差不多就翻了一番，这说的是商铺的价格。

这些都不重要，重要的是，在三年返租过后，那里的租金也翻了一番，估计现在更高，现在那两处商铺，不要说六百万，就算是一千万他都不一定卖。

蔡州县现在是不怎么样，甚至说很破，但正因为这样，发展空间才更大，这么说吧，用不了两三年，蔡州县的房价最起码要涨百分之五十。

到那个时候，县城里的人数最起码是现在的几倍，那样的话，不管是超市还是商场，绝对会变得人头攒动，人多了，购买力也就大了，带动的不单单是经济，还有房租和房价。

“超子。”秦始皇拍了拍张超的肩膀说道：“傻不傻你以后就知道了，行了，别耽误我买房子，另外和你说一下，如果手里有闲钱，还是买一些吧。”

“我还是算了吧，说实话，我不看好这里。”张超摇了摇头。

看到他这个样子，秦始皇也没有办法，只能苦笑，他很想劝一下张超，但是他知道，张超这家伙和别人不一样，只要是他认定的事情，基本上不会改变。

所以秦始皇也就不打算劝了，还是用事实说话比较好，反正他现在干的也不错，有了这次的事情以后，到时候估计秦始皇说什么他就做什么。

“那好吧，以后你不要后悔。”

“我不后悔。”

秦始皇摇了摇头，然后又回到销售员那边，说道：“不好意思，给我介绍一下这些商铺的价格吧。”

“好的先生，二层是超市，价格是九千平米，我带您去看一下平面图吧。”

“好。”

秦始皇跟着销售员来到一面墙前，在墙上挂着几幅图，上面有一个个小方块，而在方块里面写着数字，秦始皇看了一眼，就知道这写的是面积。

商铺的面积都不大，最大的也就二十多个平米，最小的竟然只有十来个平米，九千平米，对于秦始皇来说确实不高，应该说很便宜，可是对于蔡州县的人来说，这个价格可是很高的。

在国人的眼里，房子才是最重要的，在蔡州县这边，买上一套一百多平米的房子，最多也就二十多万，可是这商铺，又不能住人，面积又那么买一处二十多平米的商铺，就可以买一套房子了，所以根本不会有人去考虑。

当然，也不是一个人没有，只能说大部分的人不会考虑，因为秦始皇在这些平面图上看到了一些红圈，听销售员说，这画上红圈的是一家被人买走的。

可惜的是，就是红圈少了点，这一层有七百多个方块，也就是代表着七百多个商铺，可是画红圈的只有四五十个，也就是说连十分之一都没有卖出去。

秦始皇又看了旁边一张平面图，在平面图上面写了一个3，如果秦始皇没有猜错，这应该是三层，所以就问销售员：“这是三层吧？”

“是的先生，三层每平米比二层便宜一千块钱，三层一平米是千，四层又比三层便宜一千块钱，七千每平米。”

“那五层和六层是不是更便宜？”

“是的先生，和下面一样，一层便宜一千块钱。”

秦始皇把五层和六层的平面图都看了一遍，发现卖出去最多的并不是二层，而是五层，五层的商铺一平米是六千，按说是不便宜，可卖出去的最多。

不过想了想秦始皇就明白了，估计买五层商铺的都是开饭店的，要知道五层可是美食城，虽然外面有小吃一条街，可是那太贵，根本就买不起。

但是这五层就不一样了，五层一平米才六千多，如果买说十来平米，有才六七万，就算是买上二十平米也才十几万，就算是不租给别人，也可以自己做。

“这样吧，二三四层，看看还有多少，我全要了。”

“什么？”销售员以为自己听错了。

不但是他，就连旁边的张超也是一样，二三四层，要知道这栋商场可不小啊，一层就有上万平米，就算是别人买走了一部分，可是那也没有多少。

平均下来，每层最起码还剩下九千平米往上，就算是一平米平均按照千算，那可是两个多亿啊！两个多亿是什么概念，如果用卡车装的话，也要装好几车吧。

“老秦，你疯了？”张超连忙过来拉了秦始皇一把说着。

“你看我像疯了吗？”

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