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白手问了很多问题。
项目的预算,项目的工期,项目的总面积,人均居住面积的标准,项目完成后容纳的人口总数,等等。
乔玉翠也一一做了回答。
总预算一个亿,工期三年。总面积就是原址的大小,约为五百四十亩。新的宿舍区落成后,人均居住面积在十五平方米以。整个新宿舍区,要能容纳三万人口,大约为七千五百户……
吴亦舒和丁小洁做完家务,也来到客厅坐下。
白手又向吴丁二人问了不少问题。
吴丁二人做了回答后,拿出从房管处拿来的职工宿舍区地图,递到白手手里。
白手打开地图,认真的看起来,好久没有开口。
思考过后,白手问道:“阿姨,有别的建筑公司愿意接手吗?”
乔玉翠微微一笑,“这个不能说。亦舒问我,我都不能说。”
“你们自己有工程公司,你们自己为什么不接手呢?”
“这个问题,你得问吴工程师。”
吴兴涵正是铁路局下属的铁建公司的工程师。
吴兴涵微笑道:“明说了吧。项目预算只有一亿,利润基本为零,大家不愿意干。”
乔玉翠道:“所以,小白,你得慎重考虑。”
点点头,白手道:“伯父,阿姨,我做工程搞项目,是从两个方面考虑的。一方面,当然是为了赚钱。另一方面,我得养着我的五六百号人,有的项目,即使不赚钱也得接。”
乔玉翠点了点头,“那么,能说说你对这个项目的想法吗?”
白手道:“我先请教一个问题,三万人的新宿舍区够住了吗?”
吴乔两口子都笑了。
吴兴涵道:“小白,我们这个铁路局,包括整个华东的五省一市,仅现有干部职工就有十余万。如果加家属和离退休的,那就是几十万。别说一个三万人的宿舍去,就是十个也不够住的。”
乔玉翠道:“原则,铁路局下面分铁路段,各铁路段自己解决自己的住房问题。但海是局总部,主要解决局总部和海铁路段的住房问题。不过,还是有其他铁路段退休的干部职工,会受到照顾,会搬到海来住。所以,这里的房子是永远不够住的。”
“伯父,阿姨,我有几个建议。”
吴兴涵拿过钢笔和笔记本,“小白,你说。”
“第一,我觉得这个项目不够大气。如果让我搞,我会追加半个亿,把总预算提到一点五亿。这样的话,我能保证新宿舍区能住五万人以。”
乔玉翠道:“一个亿,住三万人,一点五亿,住五万人。听起来,比我们的原计划更美好啊。”
“二,要想实现我的计划,还需要做到两条。一是把这块凹进来的一百多亩荒地买过来。二是把机修一厂搬走。机修一厂有三百多亩地,加那块农田,土地就足够了。”
乔玉翠只点头,不说话。
“三,你们的规划,交给我们设计。我敢保证,我们的规划更实用,更经济,也更符合未来的需要。”
吴兴涵问,“小白,你能不能说说,你们的规划的具体内容?”
白手微笑一下,“伯父,这是商业机密。我敢接这个项目,由我们自己设计,这是必要条件。”
吴兴涵赞赏的点点头,“小白,你名不虚传。”
“谢谢伯父夸奖。”
吴兴涵指指乔玉翠,“要是她能点头,你的事就成功一半了。”
乔玉翠在凝眉思考。
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