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将车子开上岛,傍晚了,叶木没有停留直奔天涯……
叶子在这边酒店住两天了。
第二天,叶木他们找到叶子,联系好中介,前往北部的山区。
“这边有好一些还不错的果园。其中一个275亩的芒果园,660万元。芒果园的芒果树,有大部分在结果了……”叶子道:“还有一个76亩果园加390亩荒地,果园和荒地在同一片大山,走的是同一条路。正片大山就那一个果园和一片荒地……其余地方是森林。当地刚颁布了森林保护,今后禁止再砍伐树木。两个地方总共要价710万元。”
“275亩的芒果园,有没有房屋?”
“有两个破破烂烂的瓦房,很久没有住人的那种。”叶子道。
“那过去看荒地和76亩果园。”
“行。”
沿着省道走十公里左右,进去乡道。
乡道两边都是大块的果园,果园随着地势起伏……
深入大山,水泥路尽头,一个小山坳。小山坳外面,道路旁边,一栋两层高的小楼。小楼后面就是山坳的山谷口,有个估摸着二三十亩的大鱼塘……
鱼塘周围的山坡山,估摸着是一人高度的芒果树。
芒果园面积刚好是76亩。
“这鱼塘和芒果园分家的?”叶木问。
“都是一个主人,之前问过,主人家不愿意卖掉房子和水塘。”叶子无奈道。
“那谁愿意买。”
“可以谈。”中介说道。
“嗯。”叶木点点头。
中介给主人家打了电话……
叶木打量着小楼,小楼很新,应该是刚修起来没两年。
没一会儿,房门打开……
中介介绍了一下他们,开始谈价。
76亩果园,每亩转让金35万元,也就是要266万。
地方太偏僻了,距离最近的有人居住区,大概有2公里。距离最近的小镇,65公里。
果园有都在山坡上,山坡的坡度,还有些陡。
谈了很久,叶木出价到350万,对方还是不愿意卖掉房子和水塘。
……
水泥路尽头就只有这一户,链接水泥路的是一条土路,绕着山坡转一圈,在山坳背面,面积390亩的荒山。
刚开发出来的荒山……
转让费1亩1万元,每年租金100元。这块土地属于当地集体所有,缴纳转让费后每年还要出租金……
环境和地形都满足叶木的需求,只是主人家要留下鱼塘和房子。
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