手机浏览器扫描二维码访问
第630章 资产置换（第2页）
“如果中正广场项目成功，那江口商业圈就彻底垮掉了。”
“因为中正广场的项目足够大，足够一次性把江口商业圈的客户量都吃掉。”
“我刚才突然想到一个问题，江口商业圈的业主，不舍得放弃现在店租的利益去重建江口商业圈。”
“政府是不是可以直接回购江口商业圈所有的固定资产。”
“这个资金很庞大，江城市不可能一次性拿出来的。”吴镇山听到苏易的想法，沉思的打断说道。
“吴叔，我说的回购并不涉及资金。”
“江口商业圈当初是江城市承建，现在只有六成的资产在老百姓手里，还有四成的资产当初就没有卖出去，还留在江城市。”
吴镇山听到苏易的话，点了点头。
当时江口商业圈是江城市建设的，因为当时购买者不多，所以并没有全部卖完。
后续商铺越来越值钱，江城市也不傻，就干脆不卖了，使用租赁的方式。
不过就算是回购商业圈六成的资产，江城市也不可能一次性拿出这么多钱。
吴镇山还在思考，苏易的话接着在耳边响起。
“吴叔，六成的资产就算回购，江城市也不需要把钱拿出来，完全可以使用中正广场建立后的商业资产进行置换的模式。”
“而且这种置换方式，并不影响江口商业圈现在资产的出租，等到中正广场1-2年后建成，再把江口商业圈的资产从用户手里收回来。”
“那和江口商业圈置换的中正广场资产，江城市怎么购买？”吴镇山疑惑的问道。
“吴叔，中正广场如果交给中正地产开发，江城投资拥有30%的股份，江城投资从中正广场获得的利润足够贴补江口商业圈的置换资产。”
“这个方案可以完整的把江口商业圈的商业，都挪到中正广场来，一举两得。”
吴镇山听着苏易的话，一下就明白到了苏易的想法。
这是想把江口商业圈的商家都挪到中正广场。
如果在中正广场建设初期都签好了置换协议，那江口商业圈的商家完全可以在两年后直接迁过来。
对中正广场来说也是很有利。
江口商业圈全部迁过去，大约是中正广场四分之一的体量。
商业广场，从来都是越聚集就越有人气，然后店铺就越聚集。
苏易的这个方法，是用中正广场的未来，吊住江口商业圈的业主和商家胃口。
就算这两年江口商业圈在没落，这些商家也不会因此提前关门各奔东西。
吴镇山还是很佩服苏易。
这个方法从始至终江城市不用出钱，只是江城投资把投资的利润让出大部分来。
但是这个方案前提，都是中正地产要拿下中正广场这个项目。
苏易的方法好，但是吴镇山听到心里很难受。
中正广场的事情，要是没有伊藤财团和省里的介入，他可以代表江城市拍板。
苏易看着吴镇山停下脚步，静静的看着前方的灯火思考，于是适时的没有继续说下去。
喜欢重生2007：财运亨通请大家收藏：（）重生2007：财运亨通
开局甲级联赛，重组晋级LPL！ 大一刚开学，你前妻前女友全有了 从前文明开始的崩坏旅途 饥荒年：我助红颜女将搞基建 后妈文的炮灰小姑[八零] 师祖为何还不飞升 肖镇超穿八十年代 天降神蛊：我抱着美娇娘登仙路 打造最强家族，我的子孙无敌了 师妹改修无情道，全师门跪地挽留 摊牌后，改娶总裁妹妹 快穿：美强惨男主是恋爱脑 陷情 在邪祟世界抽到赶尸天赋后 氪命推演，无敌从斩妖开始 万人嫌漂亮小师妹落泪，天道慌了 森林求生：有提示的我苟的很放肆 我和我的血族男友 综穿之莲花游记 七零，糙汉被作精媳妇撩翻了！
豪门重生：恶魔千金归来
她本是名门千金，却流落在外十五年，被亲人找回却落入另一个阴谋圈套，最终惨死。重生十五岁，她挟着复仇的怒焰，养女伪善，她就亲手剥下她的人皮面，继母继妹贪婪，她就偏要将她们打回原形，渣男深情，给我圆润如果您喜欢豪门重生恶魔千金归来，别忘记分享给朋友...
在梦里爱过你
我经常会做到同一个梦，在那个梦里，我爱一个冰山皇帝爱得死去活来。然后，我居然就在现实世界里见到了他？！他是我学生的爸爸？！他是我们公司的boss？！他是刚满18岁的电竞少年？那一次是妳先爱上的我，为了爱我妳吃了许多的苦。这一次，换我先爱上妳。入v后，每天固定上午11点一更，下午5点一更。如遇特殊情况会加更。如果您喜欢在梦里爱过你，别忘记分享给朋友...
媚骨驭兽师
媚骨驭兽师简介emspemsp关于媚骨驭兽师她是鬼医圣手，古武天才，毒医双绝，生来便异于常人，却因意外自带阴煞魔眼降临异世。再睁眼，魔眼惊世，一朝天才变废材，还是一个六品小国将军府臭名远扬的纨绔废材女！然，那又如何！惊世神鼎，造神之界，绝品灵丹，万能空间，万兽之尊，还有超炫的逆天神技，足以闪的你们亮瞎狗眼！以为这一世终于可以坐享美男无数，却不想身后总有一个坏她好事的大魔尊，掐灭她桃花一朵朵！当纨绔嚣张对上无耻黑心，谁能更胜一筹！直到有一天，...
南星吻月
高冷校花×腹黑男神星月本该同行，而你我注定要在一起。她是沈家丢失多年的女儿他是高高在上的天之骄子。第一次见面，她一头扎进他的怀里第二次见面，他唇角勾起，坏笑道叫哥哥。年少的我们，会遇见各种各样的人，有的人如烟火绽放，有的人在漫长的岁月里陪伴你一年又一年。这是一个关于救赎的故事，希望能够...
大佬她五岁了
...
黄金王朝：从殴打愚蠢的弟弟开始
王楚天魂穿大周王朝下附属国成为一个小贵族之子。人神妖鬼并存，刀剑与道法交相辉映，人族水族精怪异人妖魔争相出世，大周王朝风雨欲来的王朝末年光景下，正是建功立业之时。多年后，坐在直入云霄的黄金树下，王楚天昭告四方，登基为帝。曰自古天子自称皇帝，乃告诫子孙后代皇为文治，帝为武功，坐天下要堂皇之道，霸...