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第283节(第2页)

姚芹缓缓吸了一口气,这两年她最害怕的就是,儿子还没长大,杨兴通就走了。哪怕给她留下万贯家财,恐怕她也守不住,周妙音母女四个一定会撕了她们娘儿俩的。

昨夜下了一场大雨,次日阳光明媚,空气清新,适宜出门。

许清嘉跟着许向华和许家康出了门,今天他们要去看一块地,迄今为止,许向华和许家康手上各拿着两块地,目前市值4000多万。如今地价大约十万一亩,和后世十万一平方的地王肯定没法比,但是联系当下一百多的月工资,很多人只能望而兴叹。

自然那么多钱不可能都是真金白银,真正自己拿出来的现钱不过两百多万,然后以抵押贷款的形式从银行贷款买地。之后再把第一块地拿去抵押贷款,拿着存在于账面上的钱再去买第二块地地。

眼下,叔侄俩就是想用第二块地去拿第三块地。

教科书一般的空手套白狼,许清嘉吐槽。

许向华笑,“就是空手套白狼,搁首都不可能贷出钱来,就算贷到了也没这么多,但是在这里可以。”

许向华抬头看了看熙熙攘攘的人群,“地价一直在长,银行看好未来,所以敢放贷,换其他的地方的地,银行可不敢。”

许清嘉只能说,“太疯狂了!”耳闻不如目睹,她被震惊了。

许向华笑笑,“每天渡口上有成千上万的人涌进来,这盛况比当年的鹏城有过之而无不及,国家的扶持力度也大。大家都觉得这里会是下一个鹏城,甚至几年后会比鹏城更繁华,所以都想投资。买地买房买商铺是门槛最低的投资,钱多的买地,钱少的就买房买商铺。”

许向华拧开水递给女儿,“还记不记得去年鹏城的那次拍卖?”

当然记得,新中国第一拍,就此拉开了房地产的序幕。

许向华,“那块地13亩还差点,拍出了525万的高价,四十万一亩。盖起的东晓花园,每平米1600,一共一百五十几套吧。房子还没造好,一个小时内已经卖完,其实卖便宜了,但是照样挣了400万。珠玉在前,懂了吗?”一年时间挣了400万,一般的厂一年可没这个数。

许清嘉瞅瞅许向华,“那爸,你觉得椰城能复制鹏城的成功吗?”

许向华眯了眯眼,“我信不信不要紧,大家信就行。”信的人多,地价就有的涨,离40万还差着好几倍呢。是自己建设还是转手挣差价,他得再观望下形势。

许清嘉啧了一声。

许向华瞄她一眼,“那你觉得能复制成功吗?”

许家康也笑眯眯的看过去。

许清嘉喝了一口水,“有难度。开发太晚了,鹏城能成功很大一部分原因在他是第一批特区,在当时那种环境下其他城市都有紧箍咒,想好好发展只能跑特区,其中以鹏城靠近港城这个国际金融中心最近,所以五湖四海的人优先选择这里。爸爸当初也不是因为这个原因在四个特区中选了鹏城。

可今时不同往日,经济环境好的城市太多了,各个城市都在招商引资,推出的政策也不差。这边现在因为刚刚建省成特区,所以大家都热情高涨,一股脑儿跑过来,可等这股热潮过去呢?

这个地理位置实在不方便,进来不方便,出去也不方便。想留住人就得有企业,企业需要原材料也需要把产品运出去。

除了自产自销的那种,其他的一来一去运输成本就高了,又不是没有更好的城市选择,为什么要选择这里。爸,让你在这儿开冰箱厂你愿意吗?哥你愿意把服装厂搬到这儿来吗?”

两人皆笑而不语。

显然是不愿意的,许清嘉笑笑,接着道,“不过它还是有优势的,就说热带作物和独特的风光,是其他城市没有的,旅游放松养老挺不错。”许清嘉眨了眨眼,“一位诗人说过,我有一所房子,面朝大海,春暖花开。多少人的梦想。”

许向华笑,“以后肯定给你造一所房子。”

许清嘉眨巴眨巴眼,笑盈盈道,“谢谢爸。”

许向华道,“所以这里还是有他的优势的,就看它能不能尽快发挥出来,越快越能留住人,成功的可能性就大。”一个城市发展的根本是人。

许家康也笑,“刚开始,建省成特区的光环在,大家都保持着乐观的态度,形势肯定往上走,还是值得投资的。”

许清嘉喜滋滋点头,“所以我也准备买一块地,大的买不起,就买块小的吧。”说这么一堆,就是想确认两人的投资心态,不是盲目的乐观,她就可以彻底的放心了。

她记不得那个高点,所以只能给二人打预防针,看情形不对立马撤,赚一笔就够了,千万不要太贪心。这就跟炒股票的时候,太贪心会被套牢的。

“你有多少现钱?”许向华饶有兴致的问,以为丫头来开眼界,没想到她野心不小。

许清嘉报了一个数。

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