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整套房子的风格,偏轻奢风,地面铺的都是浅灰色地砖,沉稳大气。
超大尺寸的电视,悬挂在十几米长的电视墙,两边设计了几个收纳柜,美观之于,储物功能非常丰富。
深棕色小牛皮的四人座沙发,躺在上面看剧,绝对爽到爆。
地面上铺着淡黄色的毛绒地毯,两个圆形茶几作为点缀。
餐桌由一张乳白色岩板制成,六个真皮质地的座椅,足以满足家庭日常使用。
两个灶台,用的厨电都是西门子的,特地弄了个中岛台,适合人少的情侣和夫妻使用。
三个套房+一个书房,配备四个卫生间,多少有些奢侈。
南北阳台,可以养养花草,也可以坐在躺椅上,喝杯咖啡,晒晒太阳。
作为销售,察言观色是种本能。
秦欢看到林深微微颔首,心里松了口气,看来成交几率很大。
林深转头问姐妹俩,“怎么样,喜欢吗?”
“挺好的,价格多少?”
杜婕挺喜欢这套房子的装修风格,看起来也没太多使用痕迹,比起先前那套,好了不知道多少。
“林太太,业主对这套房子,也是废了不少心思装修,每平米要价46万,总报价是950万。”
秦欢说完以后,连忙补充一句:“前面那套房子,报价比较便宜,每平米才37万,总价只要800万。”
“太离谱了,装修是不错,但也没达到每平米15万的装修标准吧?”
杜婕毫不客气的讲价:“你去问业主,要是840万,我们就买了,要不然我们就去看别的房子,有的是比这里位置好,装修好的房子。”
“您别急,我这边先给业主打个电话,请您给我几分钟时间。”
秦欢也清楚,业主开这个价格,肯定留有巨大的让步空间。
于是,几分钟过后。
秦欢试探道:“林太太,我这边帮您谈到920万,您觉得怎么样?”
“太高,最多850万,不行就拉倒,他要是不着急卖,那就等以后看看哪个冤大头舍得买吧。”
杜婕继续讲价,他们是有钱,但不代表他们得当冤大头。
就这样,在反复拉扯中,林深都和杜清影玩了三局游戏,杜婕才和那位业主达成共识。
总房款是880万,两边各自支付的税费,都罗列的清清楚楚。
沈涵名下有一套房子,杜婕又不满足购房条件,契税要交18万左右,其他的都是小钱。
中介费的话,按照2计算,双方各出888万。
秦欢主动给抹个零头,两边各自支付8万即可。
毕竟这单,也没费什么力气。
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